Ihr neues W.O.hnfühlhaus

Einfamilienhaus in Oberriexingen

Objektbeschreibung :

Unser projektiertes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage wird über 154 m² Wohnraum verfügen. Auf Wunsch können rund 30 m² Wohnfläche zusätzlich generiert werden. Die Grundstücksgröße liegt bei 336 m². Die Terrasse ist perfekt in Richtung Süden ausgerichtet. Als besonderes Highlight steht Ihnen der Garten mit rund 100 m² für Erholung, Spielspaß für die Kinder oder zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse zur Verfügung.

Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Zusammen mit der Küche können Sie auf rund 45 m² das tägliche Leben genießen. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC lädt zum täglichen wellnessen ein. Das Dachgeschoss lässt sich problemlos in 2 Räume teilen oder Sie entscheiden sich für ein zweites Bad mit Gästezimmer. Im Untergeschoss wird reichlich Platz bereitgehalten für Büro, Gästezimmer, Hobby oder Fitness oder zum Basteln, Werkeln und Aufbewahren/Abstellen. Problemlos kann hier als Alternative zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Ein Technikraum mit Waschküche ergänzt das gesamte Haus zu einem schnuckeligen Eigenheim, von dem Sie schon immer geträumt haben.

Wir haben für Sie eine Garage und einen Stellplatz geplant.

 

Ausstattung :

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- „do it“.

Was ist W.O.-„do it“?? Rufen Sie uns an; wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen zusammen zu stellen und in fast beliebiger Weise Eigenleistungen mit einzubringen.

Nahezu all Ihre Ausstattungswünsche können hier selbstverständlich noch berücksichtigt werden!

Unsere Häuser zeichnen sich durch eine tolle Ausstattung aus. Dem Klimaschutz tragen wir Rechnung durch Installation einer Luft- Wasser-Wärmepumpe, die für Warmwasser sorgt und die Fußbodenheizung speist.

 

Lage :

Oberriexingen ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigburg. Rund 3.300 Einwohner genießen derzeit die ländliche Idylle am Rande  des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz. Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.

 

Sonstiges :

„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit über 55 Jahren

Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus „Stein auf Stein“, in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen.

Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen:

– Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter.

– Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene Mitarbeiter realisiert.

– Gebaut wird nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung.

– Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität.

– Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive.

– Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps.

Und vieles mehr, damit aus Ihrem Wohntraum kein Albtraum wird.

 

Da wir unsere Exposés auf dem postalischen Weg versenden bitten wir dringend um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer.

Ihr neues W.O.hnfühlhaus / Oberriexingen
  • Grundstück ca. 336 m²
  • Wohnfläche ca. 154 m²
  • Nutzfläche ca. 23 m² + 34 m² möglich
  • Große Südterrasse
Grundrisse
Volker
Rommel
Leitung Vertrieb
Tel.: 07042 9730-15

Bis auf Weiteres findet keine Bauinfo statt. Wir werden Sie aber auf dem Laufenden halten.

Exposé anfordern

Da wir unsere Exposés auf postalischem Weg versenden, bitten wir dringend um Angabe ihrer vollständigen Anschrift. Für die Klärung eventueller Detailfragen danken wir für die Übermittlung Ihrer Telefonnummer.