Kapitalanlage Betongold – Immer noch attraktiv!

Stimmt die Aussage?  Sie stimmt dann, wenn man ein paar Punkte beachtet. Zuerst einmal muss man sich davon verabschieden, dass sich die Kapitalanlage bei einer Vollfinanzierung allein durch die Mieteinnahmen trägt. Wer das als alleinigen Entscheidungsgrund vor Augen hat, wird aufgrund des erreichten Zinsniveaus und der explodierten Kosten im Baugewerbe nicht mehr glücklich werden. Jetzt kommt aber die andere Seite der Medaille. Betongold ist auf Dauer gesehen schon immer wertstabil geblieben und Immobilienbesitzer haben letztlich von Preisveränderungen profitiert. Darlehen die für einen Immobilienerwerb aufgenommen wurden ändern sich von der Summe her nicht mehr. Ist die Inflationsrate hoch, ziehen die Löhne in der Regel notgedrungen zeitversetzt in aller Regel hinterher. Nicht unbedingt zur Freude der Unternehmen, aber den Arbeitnehmer freut es. Er hat dadurch wieder Liquidität gewonnen, denn die Darlehensrate ist immer noch dieselbe. Gefühlt werden die Schulden bei einer Inflation mit der Zeit schon allein dadurch weniger. Vorausgesetzt, man hat vernünftig mit Zinsabsicherung finanziert. Hinzu kommen die Möglichkeiten der Steuerabschreibung bei einer Kapitalanlage in Immobilien. Wie in früheren Jahren ist es jetzt wieder normal, dass man um Vermögen aufzubauen auch bei einer Immobilie monatlich etwas dazu gibt. Auch ein Sparbuch füllt sich nicht von allein und das Wertpapierdepot erhöht sich auch nicht nur durch Kursgewinne. Selbstverständlich gilt nach wie vor die alte Weisheit: Lage, Lage, Lage. Wer auf die aufgeführten Punkte achtet, betreibt nicht nur Vermögenssicherung sondern auch Vermögensbildung.

Sie sind anderer Meinung? Volker Rommel von der Wohnbau Oberriexingen freut sich über Ihren Anruf: 07042/9730-15