Wohlfühloase: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Ort: Oberriexingen

Beschreibung: Willkommen in Ihrer modernen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu erbauten 9-Familienhauses, das im charmanten Neubaugebiet von Oberriexingen liegt. Die großzügiger Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Zusätzlich zu den stilvoll gestalteten Wohnräumen steht Ihnen ein praktischer gemauerter Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnanlage wird umweltfreundlich durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, und zudem gehört eine Photovoltaikanlage zum Wohnhaus.
Und keine Sorge um die berüchtigte schwäbische Kehrwoche: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um sämtliche Aufgaben, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Lage: Oberriexingen ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigburg. Rund 3.300 Einwohner genießen derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz. Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.

Ausstattung:
Die Highlights der Wohnung:

Geräumige Terrasse mit Gartenanteil: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Helle Räume: Große Fenster, die viel Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Offener Grundriss: Der großzügige Grundriss schafft einladende, lichtdurchflutete Räume, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.

Behagliche Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima.

Gemauerte Duschwand: Hochwertige und langlebige Ausführung im Badezimmer.

Hochwertige Sanitärausstattung: Die Armaturen und die Auswahl an Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.

Miete:
Kaltmiete 910,00 €
Nebenkosten 190,00 €
zzgl. Stellplatz-Preis 40,00 €

Sonstiges:
"Qualität in Massivbauweis" - Unser Motto seit über 60 Jahren.

Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!