W.O.hnfühlen im schönen Strohgäu

Münchingen

Objektbeschreibung :

Hier bauen wir Ihr W.O.hnfühlhaus:

Unsere projektierten Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage verfügen über ca. 154 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße der angebotenen Doppelhaushälfte liegt bei 253 m². Die Terrasse ist perfekt in Richtung Süden ausgerichtet und wer den Schatten sucht, hat auf der Nordseite die Möglichkeit im 2. Garten zu entspannen.

Der Wohn-/Essbereich lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Zusammen mit der Küche können Sie auf rund 42 m² das tägliche Leben genießen. Über das wohnliche Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und zwei großzügige Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC lädt zum täglichen wellnessen ein. Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren Badezimmer ausgestattet und 2 Zimmer bieten sich als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro an. Im Untergeschoss wird reichlich Platz bereitgehalten für Hobby oder Fitness oder zum Basteln, Werkeln und Aufbewahren/Abstellen. Ein Technikraum mit Waschküche ergänzt das gesamte Haus zu einem schnuckeligen Eigenheim.

Wir haben für Sie eine Garage und einen Stellplatz geplant.

Im Laufe von 2024 können Sie dann Ihr neues Haus genießen.

Ausstattung :

 Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- „do it“.

Was ist W.O.-„do it“?? Rufen Sie uns an; wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen zusammenzustellen und in fast beliebiger Weise Eigenleistungen mit einzubringen.

Nahezu all Ihre Ausstattungswünsche können hier selbstverständlich noch berücksichtigt werden!

Unsere Häuser zeichnen sich durch eine tolle Ausstattung aus. Dem Klimaschutz tragen wir Rechnung durch Installation einer Luft- Wasser-Wärmepumpe, die für Warmwasser sorgt und die Fußbodenheizung speist.

Lage :

 Sie wohnen in gewachsener und ruhiger Lage von Münchingen. Das Ortszentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.  Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesstätten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Restaurants sind in Münchingen vorhanden.  Die Stadt Münchingen verfügt über einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit einer regelmäßigen Verbindung in die umliegenden Orte wie Feuerbach, Stuttgart oder Ludwigsburg.  Über die schnell erreichbare A81 sowie die B10, erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, Böblingen, Ludwigsburg und auch den Stuttgarter Flughafen mit der neuen Messe innerhalb von 20 bis 30 Minuten.

 Sonstiges :

 „Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit 60 Jahren

Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus „Stein auf Stein“, in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen.

Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen:

– Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter.

– Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene Mitarbeiter realisiert.

– Gebaut wird nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung.

– Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität.

– Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive.

– Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps.

Und vieles mehr, damit aus Ihrem Wohntraum kein Albtraum wird.

Da wir unsere Exposés auch auf dem postalischen Weg versenden, bitten wir dringend um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer.