Ihr neues Familieneigenheim

Ihr neues Familieneigenheim mit tollem Garten am Feldrand

Objektbeschreibung :

Hier bauen wir Ihr W.O.hnfühlhaus:

Unsere projektierten Doppelhaushälften in ruhiger Randlage, mit deren Bau wir jetzt beginnen, verfügen über ca. 163 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße der angebotenen Doppelhaushälfte liegt bei 304 m². Die Terrasse ist perfekt in Richtung Süden ausgerichtet und der Garten mit Blick aufs freie Feld lädt zum Entspannen ein.

Der Wohn-/Essbereich lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Zusammen mit der Küche können Sie auf rund 41 m² das tägliche Leben genießen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit für ein Schlafzimmer oder auch ein Büro. Das separate Treppenhaus sorgt für angenehme Diskretion. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei gemütliche Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC lädt zum täglichen wellnessen ein. Im Untergeschoss wird reichlich Platz bereitgehalten für Büro, Gästezimmer, Hobby oder Fitness oder zum Basteln, Werkeln und Aufbewahren/Abstellen. Ein Technikraum mit Waschküche ergänzt das gesamte Haus zu einem schnuckeligen Eigenheim.

Wir haben für Sie eine Garage und einen Stellplatz geplant.

Den Spätsommer 2023 können Sie dann im neuen Haus genießen.

Ausstattung :

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- „do it“.

Was ist W.O.-„do it“?? Rufen Sie uns an; wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen zusammenzustellen und in fast beliebiger Weise Eigenleistungen mit einzubringen.

Nahezu all Ihre Ausstattungswünsche können hier selbstverständlich noch berücksichtigt werden!

Unsere Häuser zeichnen sich durch eine tolle Ausstattung aus. Dem Klimaschutz tragen wir Rechnung durch Installation einer Luft- Wasser-Wärmepumpe, die für Warmwasser sorgt und die Fußbodenheizung speist.

Lage :

Am Rande des Naherholungsgebietes „Stromberg“ gelegen mit seinen lieblichen Weinbaugemeinden, die für ihre hervorragenden Erzeugnisse bekannt sind, ist ein hoher Freizeitwert garantiert. Dies, kombiniert mit der Anbindung an die Stadtbahn, die regelmäßig zwischen Stuttgart und Karlsruhe pendelt, macht den Standort Sersheim äußerst attraktiv.

Sonstiges :

„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit 60 Jahren

Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus „Stein auf Stein“, in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen.

Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen:

– Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter.

– Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene Mitarbeiter realisiert.

– Gebaut wird nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung.

– Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität.

– Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive.

– Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps.

Und vieles mehr, damit aus Ihrem Wohntraum kein Albtraum wird.

Da wir unsere Exposés auch auf dem postalischen Weg versenden, bitten wir dringend um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer.