Im Bau / Innenausbau

Großzügige Wohnung mit kleiner Gartenoase

Beschreibung: In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen gerade 11 Neubauwohnungen verteilt auf 2 Häuser. Die beiden Häuser sind über den Flur miteinander verknüpft und verfügen über eine Aufzugsanlage die jeweils alle Ebenen der beiden Häuser miteinander verbindet. Die Wohnungsgrößen reichen von 74 m² Wohnfläche bei den 2-Zimmer Wohnungen bis hin zu stolzen 168 m² bei den 4-Zimmer Wohnungen. Schon Ende 2023 werden die ersten Wohnungen bezugsfertig sein. Die Balkone und die Terrassen bzw. Gärten orientieren sich je nach Wohnung in Richtung Morgen-, Mittag- oder Abendsonne. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar die nur bei Spitzenbedarf zusätzlich mit einer Gasheizung unterstützt wird. Ergänzt werden die Wohnungen um geräumige, gemauerte Abstellräume, sowie gemeinsame Wasch- und Trockenräume. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze oder Außenstellplätze genommen.

Lage: Vaihingen/Enz ist das Zentrum des liebenswerten Naherholungsgebietes „Stromberg“ und bietet alles, was man von einer intakten Infrastruktur erwarten kann: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für ein ansprechendes Bildungsangebot. Vom Kaufhaus über Supermärkte und mehrere Discounter bis hin zu exquisiten Fachgeschäften aller Branchen bietet Vaihingen alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Abgerundet wird das Angebot noch durch Wochenmärkte und verschiedene Hofläden.

Ausstattung:
Die Highlights der Wohnungen:
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über
einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.

25 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Großzügige Wohnung mit kleiner Gartenoase / Vaihingen an der Enz
  • Wohnfläche ca. 104 m2
  • Gartenoase
  • Moderne Innenausstattung
  • Barrierefreie Wohnung
Volker
Rommel
Leitung Vertrieb
Tel.: 07042 9730-15

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