Familienglück im neuen (Zu)Haus(e)

Beschreibung: Mit insgesamt 5 Zimmern bietet Ihr neues (Zu)Haus(e) reichlich Platz für das Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – hier trifft man sich zum Spielen, Lachen, Reden und Genießen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss warten zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC auf Sie. Und falls Ihre Familie noch wächst oder einfach mehr Raum gebraucht wird: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potenzial für weitere Zimmer, ein Atelier oder ein riesen Spieleparadies.

Im voll unterkellerten Bereich finden Sie Platz für Hobbys, Sport, Stauraum oder Ihr neues Homeoffice – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Abgerundet wird das Angebot durch das liebevoll angelegte Grundstück mit Garten – ein Ort zum Toben, Gärtnern, Entspannen oder einfach die Sonne genießen.

Einziehen, ankommen, durchatmen – dieses Zu)haus(e) wartet nur auf Sie.

Lage: Willkommen in Oberriexingen, der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie bietet besonders Familien mit Kindern eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Rund 3.300 Einwohner genießen hier die ländliche Idylle unweit der Stadt Vaihingen/Enz. Die familiäre Atmosphäre und die ruhige Wohnlage schaffen ein sicheres und geborgenes Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten per Fuß zu erreichen. Zudem gibt es einen kleinen Einkaufs- und Getränkeladen sowie Hofläden mit regionalen Produkten. Weiterführende Schulen und großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell zur Verfügung stehen.

Neben der praktischen Infrastruktur überzeugt Oberriexingen mit seinem hohen Freizeitwert. Kulturelle Veranstaltungen - wie das traditionelle Inselfest - und ein vielfältiges Vereinsleben fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen es leicht, sich hier wohlzufühlen. Für die ganz Kleinen gibt es die Krabbelgruppe und das Eltern-Kind-Turnen. Spaziergänge mit dem Kinderwagen, Spielplätze - einer direkt um die Ecke - und grüne Wiesen bieten viel Raum für kleine Entdecker. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Ausflügen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wer eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung sucht, findet hier die perfekte Balance aus Natur, Gemeinschaft und Alltagstauglichkeit.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch der Arbeitsweg unkompliziert zu organisieren. Die rasch erreichbare Bundesstraße B10 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart, während Bus und die nahe gelegene Bundesbahn zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten.

Ausstattung:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- "do it".
Rufen Sie uns an! Wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung zu perfektionieren oder nach Ihren Wünschen von uns komplett bezugsfertig herstellen zu lassen.

W.O. do it 780.000 Euro
W.O. advance 796.200 Euro
W.O. pro 832.300 Euro