Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Beschreibung: Die moderne 2-Zimmer-Wohnung finden Sie im Erdgeschoss des neu zu erbauten 9-Familienhauses im Neubaugebiet von Oberriexingen. Eine Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen des Hauses miteinander.
Die Terrasse orientieret sich in Richtung Westen.
Ergänzt wird die Wohnung um einen gemauerten Abstellraum sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Zum Objekt gehört außerdem ein überlanger Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto (ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge).
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe, Solar und die PV-Anlage gehört selbstverständlich zur Anlage dazu.
Zusammenstellung monatliche Miete:

Kaltmiete 860 €
zuzüglich Küche 70 €
zuzüglich Nebenkosten 170 €
zuzüglich Stellplatz doppelte Länge 120 €


Und keine Sorge wegen der berüchtigten schwäbischen Kehrwoche: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt all diese Aufgaben für Sie.

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Lage: Oberriexingen ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigburg. Rund 3.300 Einwohner genießen derzeit die ländliche Idylle am Rande des Strombergs, nahe der Stadt Vaihingen/Enz. Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sowie großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Über die rasch erreichbare Bundesstraße B10, den Bus oder die nahe gelegene Bundesbahn ist der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert regelbar. Wer eine ruhige Wohnlage zu schätzen weiß, wird den Freizeitwert dieser Stadt in vollen Zügen genießen.

Ausstattung:
Die Highlights der Wohnung:

Einbauküche: Geräumige, gut ausgestattete Küche mit modernsten Geräten für geselliges Kochen.

Große Terrasse mit Gartenanteil: Ideal für entspannte Stunden im Freien.

Großzügiger Grundriss: Bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Fußbodenheizung: Sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen.

Vinylboden in allen Räumen: Pflegeleicht und modern, ideal für jeden Lebensstil.

Elektrische Rollos: Komfortable Bedienung und effektiver Sichtschutz.

Internet- und Fernsehanschluss: In jedem Raum verfügbar, für maximale Konnektivität.

Kameraanlage an der Haustüre: Bietet zusätzliche Sicherheit und erhöhten Komfort.

Tiefgaragenstellplatz: Mit doppelter Länge, perfekt für zwei Fahrzeuge.

Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox: Praktisch für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose: Bequemes Laden von E-Bikes oder Saugen des Fahrzeugs.

Gemauerte Duschwand: Hochwertige und langlebige Ausführung im Badezimmer.

Moderne Dusche: Mit abgehängter Decke und Strahlern für angenehme Beleuchtung.

Feinputz an den Wänden im Bad: Sorgt für ein elegantes und gepflegtes Ambiente.

Personenaufzug im Haus: Erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Miete:
Kaltmiete 860,00 €
Einbauküche 70,00 €
Nebenkosten 170,00 €
zzgl. Stellplatz-Preis 120,00 €

Sonstiges:
"Qualität in Massivbauweis" - Unser Motto seit über 60 Jahren.

Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Immobilie nicht erlaubt sind.